O Home Equity, também conhecido como empréstimo com garantia de imóvel, ou crédito com garantia de imóvel, é uma solução eficaz para lidar com necessidades financeiras de alto volume, oferecendo a oportunidade de utilizar um imóvel como garantia para obter crédito com condições vantajosas. Essa modalidade permite taxas de juros mais baixas, a partir de 1,09% a.m., prazos estendidos de até 15 anos, proporcionando o capital necessário sem a necessidade de comprovação de uso do dinheiro e com baixo comprometimento de renda.
O que é Home Equity?
O Home Equity é uma modalidade de crédito onde o cliente utiliza um imóvel como garantia para obter taxas de juros mais baixas e prazos de pagamento mais longos em comparação a outras linhas de crédito. Geralmente, é possível obter até 50% do valor do imóvel e o crédito pode ser usado para qualquer finalidade, sem necessidade de comprovação.
Durante o período do empréstimo, o imóvel fica alienado à instituição financeira, mas o cliente mantém sua posse e pode utilizá-lo normalmente. Quando a dívida é quitada, o imóvel volta a estar integralmente no nome do cliente. A segurança oferecida pela garantia do imóvel permite que as instituições ofereçam condições mais vantajosas, tornando o Home Equity uma alternativa interessante para diversos objetivos financeiros, como:
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Investimentos de Alto Valor
Como funciona o home equity?
O processo para obter crédito via Home Equity envolve algumas etapas simples e seguras, tanto para o cliente quanto para a instituição financeira:
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Atendimento inicial: um de nossos atendentes qualifica as principais informações do cliente e do imóvel.
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Coleta de documentação: a equipe comercial solicita documentos para análise de crédito e confirmação de informações.
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Análise de crédito: inclui a avaliação do imóvel, análise do endividamento e renda do cliente, e uma prévia da aprovação do valor do empréstimo.
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Análise jurídica: é realizada para garantir que não há impedimentos legais para a operação.
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Avaliação do imóvel: uma equipe especializada em engenharia realiza a avaliação do valor do imóvel.
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Liquidação: o valor é liberado ao cliente, e a liquidação das dívidas vinculadas ocorre.
Qual a diferença entre hipoteca e home equity?
Embora Home Equity e hipoteca sejam modalidades de crédito com garantia de imóvel, há diferenças importantes. Na hipoteca, o processo de liberação do crédito é mais burocrático e demorado, com taxas de juros geralmente mais altas.
O Home Equity, por outro lado, oferece condições mais simples e rápidas. O imóvel continua sendo utilizado normalmente pelo proprietário, e as taxas de juros são menores, tornando-o uma opção mais atrativa e ágil.
Quais são as taxas e prazos do home equity?
No Home Equity, as taxas de juros são consideravelmente menores que em outras modalidades de crédito, geralmente em torno de 1,09% a.m. Essa vantagem decorre da garantia do imóvel, que reduz o risco para a instituição financeira. Além disso, os prazos de pagamento são longos, podendo chegar a até 180 meses (15 anos), permitindo parcelas mensais mais acessíveis e facilitando a quitação do empréstimo.
Quais são as vantagens do Home Equity da Libra Crédito?
A Libra Crédito oferece todas as vantagens do mercado de Home Equity, como taxas de juros competitivas, prazos flexíveis e a liberdade de utilizar o crédito da forma que o cliente preferir. O grande diferencial da Libra Crédito está no atendimento personalizado e no compromisso com um crédito justo.
Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário do Grupo Construtora Stefani, a Libra alia a segurança de um grupo consolidado à agilidade de uma fintech. Isso garante um processo transparente e eficiente, desde a simulação até a liberação do crédito.
Conclusão:
O Home Equity é uma solução vantajosa para quem busca realizar projetos ou reorganizar suas finanças. Com taxas de juros mais baixas e prazos de pagamento flexíveis, essa modalidade permite que você atinja seus objetivos com mais tranquilidade.
Para saber mais e encontrar as melhores condições do mercado, entre em contato com a Libra Crédito. Nossa equipe está pronta para te oferecer um atendimento personalizado e encontrar a solução ideal para as suas necessidades financeiras.